物件一覧
神の谷３丁目 projectⅡ ～快適さにこだわった､暮らしを楽しむ家～
- 建築物エネルギー消費性能適合性住宅（第051-04-2025-1-100062号）
- フラット35S 新基準対象（金利Aﾌﾟﾗﾝ断熱等級5・ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量等級6）
- スキップフロアーによる４つの新感覚ステージ
- 開放感を演出する上部吹き抜け
- 主寝室に収納力のあるウォークインクローゼット
- ぬくもりと触り心地、強度＋耐久性に優れた床材
- 高性能ハイブリッド窓（サーモスＬ）
- 不在時も便利な宅配ＢＯＸ付玄関ポスト
フラット35Ｓ性能基準対象 (2022年10月～新基準）
（金利Aプラン 断熱等性能等級5及び一次エネルギー消費量等級6）
まもりすまい保険住宅（財）住宅保証機構
建物：まもりすまい保険 引渡日より10年間 限度額2,000万円
土地：安心な暮らしをお届けする 『地盤保証・擁壁保証』日本擁壁保証協会
強度＋耐久性に優れた床材『ダイヤモンドフロアー・キャンバスネオ』
物件詳細
| 物件種別／間取 |
新築一戸建【専任】 / 3ＬＤＫ＋ＷＩＣ |
|---|---|
| 所在地 |
神戸市須磨区神の谷3丁目5番7 |
| 交通 |
地下鉄『名谷』駅 バス6分 『西落合中学校前』停歩5分 |
| 価格 |
3,880万円 |
| 土地・面積 |
120.33㎡（約36.39坪） |
| 延べ面積 |
101.85㎡ |
| 他に私道負担 |
別途有 |
| 構造・規模 |
木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
| 駐車場 |
有（2台） |
| 他の法令上の制限 |
第2種高度地区・法22条地域・防火指定無 |
| 現況 |
建築中（2025年10月予定） |
| 接道状況 |
南側42条1条5号 位置指定道路第11号 |
| 設備 |
公共下水・公営水道・関西電力他・都市ガス |
| 校区 |
神の谷小学校 徒歩7分・西落合中学校 徒歩4分 |
| 備考 | 【専任】三井不動産リアルティ(株) 西神中央センター・当社標準外構工事含・建築確認番号 第HK25-40314号 ・キッチン・システムバス・洗面ドレッサー・トイレ：ＬＩＸＩＬ製 |
